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株洲市蘆淞區太子路1555號惠天然山水國際13棟1402拍賣公告
株洲市蘆淞區人民法院關于拍賣
株洲市蘆淞區太子路1555號惠天然山水國際13棟1402的公告
株洲市蘆淞區人民法院將于2020年7月8日10時至2020年7月9日10時止（延時除外）在株洲市蘆淞區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：株洲市蘆淞區人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/0733/10），現公告如下：
一、拍賣標的：株洲市蘆淞區太子路1555號惠天然山水國際13棟1402房地產，不動產權證書號：1000355489株國用(2014)第B02410號，建筑面積：257.75平方米，分攤建筑面積：39.12平方米。
定向（稅務）總價：159.1萬元，起拍價：159.1萬元，保證金：16萬元，增價幅度：5000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2020年7月7日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排看樣或自行前往看樣。咨詢聯系方式：15673312499
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
1、請買受人自行到相關單位查詢拍賣對象的物業管理費、水電費等費用欠繳情況。
2、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書及身份證件自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，本院不承擔任何責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2020年7月7日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優先購買權，經人民法院確認后，取得優先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網后臺系統，在標的物詳情頁中展示。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2020年7月16日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：株洲市蘆淞區人民法院執行案款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司株洲南華支行，賬號：43050162763600000042-018381，聯行號：105552009107 ）
備注：競買人姓名+案號+標的物名稱
2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院舉報監督電話：0731-28518393
本規則其他未盡事宜，請向網拍輔助工作單位咨詢。
咨詢、預約看樣電話：15673312499
淘寶技術咨詢：400-822-2870
聯系地址：湖南省株洲市蘆淞區蘆淞路55號
| 標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 株洲市蘆淞區太子路1555號惠天然山水國際13棟1402房地產 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘0203執恢71號 | |
| 不動產權證書號 | 1000355489株國用（2014）第B02410號 | ||
| 標的所有人 | 銀濤 | ||
| 定向（稅務）詢價時間 | 2020年6月2日 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 地類（用途） | / | ||
| 土地性質 | / | ||
| 是否已騰空 | 毛坯 | ||
| 權利限制情況 | 查封 | 已在不動產登記中心辦理查封手續 | |
| 抵押 | 已抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑面積 | 257.75平方米 | |
| 分攤建筑面積 | 39.12平方米 | ||
| 建成年代 | 2011年 | ||
| 房屋樓層 | 總層數為31層，拍賣對象位于14層 | ||
| 周邊配套 | 周邊聚集有株洲慶云山街道辦、株洲建寧開發區管委會等行政機關；裕景龍苑小區、百江明珠小區、順鑫佳園等樓盤；株洲錦民醫院、譚家端學校、小不點幼兒園、新世紀賓館、南素山莊等多個教育、商業配套設施，醫院、銀行、酒店和各類商鋪云集，生活購物方便，公共配套設施和基礎設施較為完善，環境較好，適宜居住。 | ||
| 其他介紹 | / | ||
| 標的物估值 | 定向（稅務）總價 | 159.1萬元 | |
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 測繪費： | |||
| 權屬登記費及取證費： | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 營業稅： | |||
| 個人所得稅： | |||
| 以上稅費均由買受人負擔；以上相關過戶稅費請買受人自行向管理部門核實。 | |||
| 其他費用情況 | 拖欠物業費、取暖費、水電煤費、電視網絡等其他一切費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實 | ||
資產詳情請登陸網拍網址了解：https://sf-item.taobao.com/sf_item/619417832383.htm?spm=a213w.7398554.paiList.21.66651936hZ1wiJ
